رأی شورای عالی مالیاتی

معافیت مالیاتی قانون تشویق احداث واحدهای مسکونی

مشخصات سند

تاریخ سند: 1380/06/31
شماره سند: 30/4/5412
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه سوم شورای عالی مالیاتی

موضوع و منبع مالیات

موضوع: املاک
منبع مالیات: اجاره املاک
اداره کل مربوط: شرق تهران

مشخصات رأی مورد واخواهی

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 11710-79/12/8
سال عملکرد یا تعلق مالیات: 77 و 78
شماره حوزه مالیاتی: 0321
اداره: کل مالیات‌های شرق تهران
تاریخ ابلاغ رأی: 80/1/21
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 256-4/30-80/1/26

خلاصه واخواهی مؤدی

بند ۱ – ادعای مودی

• شهرداری ناحیه ۴ گواهی کرده است که ۸ متر مربع از ۱۲۲ متر مربع طبقه دوم که در ستون مسکونی پایان کار ذکر شده، جهت بالکن می‌باشد.
• هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی به این واقعیت توجه نکرده‌اند.
• هیأت بدوی در انتهای رأی اعلام نموده است که نامه شهرداری فاقد ارزش قانونی است.
• هیأت تجدید نظر بی‌اعتباری استدلال هیأت بدوی را تأیید کرده اما مدعی شده است که گواهی صادره از بنای مفید واحد مسکونی نمی‌کاهد.
• مودی تقاضای رسیدگی مجدد و اعمال مقررات معافیت قانونی را دارد.

بررسی رأی شورای عالی مالیاتی

بند ۲ – مستندات ارائه شده

• مودی در جلسات رسیدگی هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی اعلام نموده است که مساحت مفید زیر بنای ملک مورد اجاره کمتر از ۱۲۰ متر مربع است و لذا معاف از مالیات می‌باشد.
• مودی دو فقره گواهی شهرداری مربوط به پایان کار و متراژ بالکن ارائه کرده است (برگ‌های شماره ۵۸ و ۵۹ پرونده).

بند ۳ – ایرادات وارده

• هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی بدون توجه به اعتراض مودی و عدم قبول گواهی‌های صادره، اقدام به صدور رأی کرده‌اند.
• عدم کفایت رسیدگی و عدم توجه به مستندات قانونی از نکات کلیدی نقض رأی است.

نتیجه رأی

• رأی مورد واخواهی نقض می‌شود.
• پرونده برای رسیدگی مجدد به هیأت حل اختلاف مالیاتی دیگری احاله می‌گردد.

امضا

• محمدعلی بیگ پور
• علی عزیزی
• اسماعیل ملکان