رأی شورای عالی مالیاتی

اجرای ماده 243 قانون مالیات‌های مستقیم – استرداد مالیات حق واگذاری محل (سرقفلی)

مشخصات سند

تاریخ سند: 1380/03/08
شماره سند: 30/4/1704
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه دوم شورای عالی مالیاتی

موضوع و منبع مالیات

موضوع: استرداد مالیات حق واگذاری محل
منبع مالیات: حق واگذاری محل (سرقفلی)
اداره کل مربوط: مرکز تهران

مشخصات رأی مورد واخواهی

شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 9033-79/11/30
مربوط به: مالیات املاک (حق واگذاری محل)
سال عملکرد یا تعلق مالیات: 79
شماره حوزه مالیاتی: 1241
اداره: کل مالیات‌های مرکز تهران
تاریخ ابلاغ رأی: 79/12/10
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 10575-4/30-79/12/21

خلاصه واخواهی مؤدی

موضوع اعتراض: استرداد مالیات پرداخت شده بر نقل و انتقال سرقفلی

شرح مختصر:

• مؤدی به هیأت بدوی مراجعه کرده و پس از تشکیل جلسه، رای بر عدم اقاله معامله صادر شده است.
• با توجه به اینکه معامله صورت نگرفته و مدارک فسخ معامله ارائه شده، مؤدی درخواست بررسی مجدد بر اساس بند 4 ماده 255 قانون مالیات‌های مستقیم را دارد.
• دلایل فسخ قرارداد از اداره بازرگانی ضمیمه پرونده بوده و مؤدی با استناد به ماده 72 قانون مالیات‌های مستقیم تقاضای استرداد مالیات پرداخت شده کرده است.
• حوزه مالیاتی، با توجه به تصرف محل توسط خریدار، پرونده را به هیأت حل اختلاف موضوع ماده 243 ارجاع داده است.

رأی شعبه دوم شورای عالی مالیاتی

بند 1 – بررسی شرایط مبایعه‌نامه

• طبق مستندات موجود و تأیید گزارش کارشناس مجری قرار، یکی از شرایط مبایعه‌نامه، انتقال جواز کسب خریدار سرقفلی بوده است.
• بنا به صراحت نامه شماره 13178-79/11/8 اداره کل بازرگانی استان تهران، جواز کسب مورد بحث غیرقابل انتقال بوده است.
• خریدار نیز طی نامه شماره 31039-79/11/24 از خرید محل اعلام انصراف کرده است.

بند 2 – عدم تحقق معامله رسمی

• دفتر اسناد رسمی شماره 280، گواهی ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم صادر کرده است که معامله انجام نگرفته است.
• بر اساس ماده 72 قانون مالیات‌های مستقیم، استرداد مالیات حق واگذاری محل در صورت عدم ثبت معامله رسمی، جاری و قابل اعمال است.

بند 3 – نتیجه نهایی

• با توجه به عدم تحقق شروط مقرر در مبایعه‌نامه و عدم انجام معامله رسمی، شعبه رأی مورد واخواهی را به سبب عدم کفایت رسیدگی و نقض مقررات قانونی نقض می‌نماید.
• پرونده جهت رسیدگی مجدد به هیأت حل اختلاف مالیاتی موضوع ماده 257 قانون مالیات‌های مستقیم ارجاع می‌گردد.

امضاکنندگان

صدیقه کاتوزیان
علی اکبر نوربخش
غلامرضا نوری