رأی شعبه پنجم شورای عالی مالیاتی درباره فسخ و اقاله معاملات و مالیات حق واگذاری محل
مشخصات سند
تاریخ سند: 1382/01/31
شماره سند: 201/619
وضعیت سند: –
امضا کننده: شعبه پنجم شورای عالی مالیاتی (شعبه پنجم شورای عالی مالیاتی)
موضوع رأی
فسخ و اقاله معاملات – منبع مالیات: حق واگذاری محل
مشخصات پرونده مالیاتی
اداره کل مربوط: مشهد
شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 739 تا 744 – 81/6/31
مربوط به مالیات: حق واگذاری محل
سال عملکرد: 77
شماره حوزه مالیاتی: 1131
شماره سر ممیزی مالیاتی: 113
سازمان امور اقتصادی و دارائی استان
اداره امور مالیاتی شهرستان: مشهد
اداره کل
اطلاعات ابلاغ و ثبت شکایت
تاریخ ابلاغ رأی: 1381/7/22
شماره و تاریخ ثبت شکایت: 6616-201 – 1381/8/5
خلاصه واخواهی مودی
اعتراض خود را از آراء شماره 744، 743، 742، 741، 740، 739 همگی مورخه 1381/6/31 هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر در اجرای مقررات ماده 251 قانون مالیاتها به شرح ذیل به استحضار میرساند.
مرحوم (پدرمان) در تاریخ 77/10/22 طی قولنامه عادی یک باب ساختمان پلاک ثبتی 5956/6 شامل 9 دستگاه آپارتمان مسکونی و سرقفلی از فروشگاه را به مادرمان پس از انجام تعهدات قید شده در قولنامه و آماده شدن شرایط لازم جهت واگذاری در دفتر اسناد رسمی واگذار نماید.
به علت بروز مشکلات در اخذ گواهی شهرداری موفق به تنظیم سند واگذاری نشده و زمان حیات پدرمان ملک مذکور در تصرف و محل فعالیت نامبرده بوده و هیچگونه تصرفی از طرف خریدار فوقالذکر انجام نگرفته که مطالبه مالیات شغلی چه قبل از فوت و چه بعد از فوت موید این مطلب است.
از طرف حوزه مالیاتی به استناد قولنامه، مطالبه مالیات حق واگذاری پلاک مورد بحث از ماخذ 5,250,000,000 ریال گردیده در صورتیکه در قولنامه ارزش کل ملک 3,650,000,000 ریال میباشد.
بنا به مراتب فوق اعتراض داشته، تقاضای نقض رای و تجدید رسیدگی را دارد.
رأی شعبه پنجم شورای عالی مالیاتی
بررسی مستندات معامله و رأی هیات حل اختلاف
نظر به اینکه مطالبه مالیات حق واگذاری محل بر اساس مبایعهنامه مورخ 77/10/23 به پیوست نامه شماره 1660/5 -12/10/80 دفتر شعبه پنجم دادگاه عمومی شهرستان مشهد صورت گرفته و
هیات حل اختلاف مالیاتی در مرحله تجدید نظر با در نظر گرفتن اعتراضات مودی و توجه به مفاد دادنامه (گزارش اصلاحی) شماره 629/133 مورخه 1381/4/22 شعبه 3 دادگاه عمومی شهرستان مشهد مبنی بر تایید انجام معامله قبلی و صدور حکم بر فسخ آن
و با عنایت به اینکه فسخ و اقاله معاملات، نمیتواند تاثیری در حکم مالیاتی معامله انجام شده قبلی داشته باشد
ضمن تایید رای بدوی اصدار رای نموده است.
بررسی ادعاهای جدید شاکی
از طرفی مواردی از شکوائیه در مرحله رسیدگی هیات حل اختلاف مالیاتی تجدید نظر عنوان نگردیده تا مورد رسیدگی قرار گیرد.
نتیجه نهایی رأی
بنابراین چون از حیث شکوائیه رسیده ایرادی به رای مورد واخواهی وارد نیست
رد شکایت شاکی اعلام میگردد.
امضا کنندگان رأی
محمدعلی ترابزاده
محمدعلی سعیدزاده
غلامحسین مختاری