ماده 74– در مورد املاک با عنوان دستدارمی یا عناوین دیگر که حسب عرف محل در تصرف شخصی است چنانچه متصرف تمامی حقوق خود نسبت به ملک را به دیگری منتقل نماید انتقال مزبور مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی املاک برابر مقررات این فصل می‌باشد. همچنین در مورد درآمد حاصل از واگذاری سایر حقوق مربوط به این نوع املاک متصرف از نظر مالیاتی مانند مالک حسب مورد مشمول مالیات مربوط خواهد بود و در موارد فوق تاریخ تصرف تاریخ تملک متصرف محسوب می‌گردد.
وضعیت: معتبر (دائمی)
مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی
تاریخ تصویب: 1366/12/03
تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01
نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقولتاریخ تصویب: 1403/08/26 شماره مصوبه: 200/63002/د مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
تسری یا عدم تسری جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم (جریمه دیر کرد) نسبت به مالیات نقل و انتقال املاک و حق واگذاری موضوع مواد 59، 63 و 74 قا…تاریخ تصویب: 1397/12/13 شماره مصوبه: 201-38 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
نحوه تعیین مالیات بر درآمد اجاره اشخاص حقیقی دارای چند ملک اجاری، جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم و مرور زمان مالیات نقل و انتقال املاک…تاریخ تصویب: 1396/06/19 شماره مصوبه: 201-24 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
نکاتی راجع به فصل مالیات بر درآمد املاک قانون مالیات‌های مستقیمتاریخ تصویب: 1384/07/27 شماره مصوبه: 13530 مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
اجرای رأی شماره 30/4/6642 مورخ 1375/06/15 شورا در مورد سایر مجتمع های مشابهتاریخ تصویب: 1378/02/18 شماره مصوبه: 30/4/990/5196 مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان)
در خصوص املاکی که به صورت زمین یا دارایی اعیان با تنظیم سند عادی به فروش می رود و اینکه تا زمان تنظیم سند رسمی آیا ملک اجاری تلقی می شود یا خیر…تاریخ تصویب: 1376/11/19 شماره مصوبه: 30/4/11818 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
با شرکت تعاونی امید نیز مانند سایر مجتمع های مسکونی که هنوز فاقد سند مالکیت رسمی هستند از جمله (آپارتمان های آپادانا و تهران تارک) عمل شود…تاریخ تصویب: 1375/06/15 شماره مصوبه: 30/4/6642 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
در خصوص مالیات املاک موضوع قراردادهای اجاره به شرط تملیکتاریخ تصویب: 1371/11/14 شماره مصوبه: 30/5/3711/56102 مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان)
در خصوص مطالبه مالیات نقل و انتقال قطعی از مبایعه نامه های عادی املاک ثبت شده و دارای سند مالکیت…تاریخ تصویب: 1370/03/01 شماره مصوبه: 30/5/399/6940 مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان)
در خصوص انتقال حقوق اشخاص نسبت به املاکی که از طریق عقد اجاره به شرط تملیک حاصل می گردد…تاریخ تصویب: 1369/07/25 شماره مصوبه: 30/4/9621 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
نحوه محاسبه مالیات املاک و صدور مفاصاحسابتاریخ تصویب: 1368/03/30 شماره مصوبه: 30/4/3413/14080 مرجع صدور: وزیر امور اقتصادی و دارایی
ماده 74– در مورد املاک با عنوان دستدارمی یا عناوین دیگر که حسب عرف محل در تصرف شخصی است چنانچه متصرف تمامی حقوق خود نسبت به ملک را به دیگری منتقل نماید انتقال مزبور مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی املاک برابر مقررات این فصل می‌باشد. همچنین در مورد درآمد حاصل از واگذاری سایر حقوق مربوط به این نوع املاک متصرف از نظر مالیاتی مانند مالک حسب مورد مشمول مالیات مربوط خواهد بود و در موارد فوق تاریخ تصرف تاریخ تملک متصرف محسوب می‌گردد.
وضعیت: معتبر (دائمی)
مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی
تاریخ تصویب: 1366/12/03
تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01
نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقولتاریخ تصویب: 1403/08/26 شماره مصوبه: 200/63002/د مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
تسری یا عدم تسری جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم (جریمه دیر کرد) نسبت به مالیات نقل و انتقال املاک و حق واگذاری موضوع مواد 59، 63 و 74 قا…تاریخ تصویب: 1397/12/13 شماره مصوبه: 201-38 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
نحوه تعیین مالیات بر درآمد اجاره اشخاص حقیقی دارای چند ملک اجاری، جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم و مرور زمان مالیات نقل و انتقال املاک…تاریخ تصویب: 1396/06/19 شماره مصوبه: 201-24 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
نکاتی راجع به فصل مالیات بر درآمد املاک قانون مالیات‌های مستقیمتاریخ تصویب: 1384/07/27 شماره مصوبه: 13530 مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
اجرای رأی شماره 30/4/6642 مورخ 1375/06/15 شورا در مورد سایر مجتمع های مشابهتاریخ تصویب: 1378/02/18 شماره مصوبه: 30/4/990/5196 مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان)
در خصوص املاکی که به صورت زمین یا دارایی اعیان با تنظیم سند عادی به فروش می رود و اینکه تا زمان تنظیم سند رسمی آیا ملک اجاری تلقی می شود یا خیر…تاریخ تصویب: 1376/11/19 شماره مصوبه: 30/4/11818 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
با شرکت تعاونی امید نیز مانند سایر مجتمع های مسکونی که هنوز فاقد سند مالکیت رسمی هستند از جمله (آپارتمان های آپادانا و تهران تارک) عمل شود…تاریخ تصویب: 1375/06/15 شماره مصوبه: 30/4/6642 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
در خصوص مالیات املاک موضوع قراردادهای اجاره به شرط تملیکتاریخ تصویب: 1371/11/14 شماره مصوبه: 30/5/3711/56102 مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان)
در خصوص مطالبه مالیات نقل و انتقال قطعی از مبایعه نامه های عادی املاک ثبت شده و دارای سند مالکیت…تاریخ تصویب: 1370/03/01 شماره مصوبه: 30/5/399/6940 مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان)
در خصوص انتقال حقوق اشخاص نسبت به املاکی که از طریق عقد اجاره به شرط تملیک حاصل می گردد…تاریخ تصویب: 1369/07/25 شماره مصوبه: 30/4/9621 مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی
نحوه محاسبه مالیات املاک و صدور مفاصاحسابتاریخ تصویب: 1368/03/30 شماره مصوبه: 30/4/3413/14080 مرجع صدور: وزیر امور اقتصادی و دارایی
