مازندران آمل خیابان طالقانی – مشاور رسمی مالیاتی وحید اکبری | 09113252050

Telegram Whatsapp Instagram

مالیات اجاره

[1380/05/30][30/4/4465][نمونه هایی از ارا شعب] عدم پذیرش هزینه اجاره بابت 5% مالیات اجاره هواپیما- منبع مالیات: اشخاص حقوقی- اداره کل مربوط: مالیات بر شرکتها

از

رأی شورای عالی مالیاتی عدم پذیرش هزینه اجاره بابت 5% مالیات اجاره هواپیما مشخصات سند تاریخ سند: 1380/05/30شماره سند: 30/4/4465وضعیت سند: –امضا کننده: شعبه هفتم شورای عالی مالیاتی موضوع و منبع مالیات موضوع: عدم پذیرش هزینه اجاره بابت 5% مالیات اجاره هواپیمامنبع مالیات: اشخاص حقوقیاداره کل مربوط: مالیات بر شرکت‌ها مشخصات رأی مورد واخواهی شماره … ادامه

[1380/03/29][30/4/2257][نمونه هایی از ارا شعب] مالیات بر درآمد اجاره املاک- منبع مالیات: اجاره املاک- اداره کل مربوط: شرق تهران

از

رأی شورای عالی مالیاتی مالیات بر درآمد اجاره املاک – پرونده مجتمع مسکونی گلها مشخصات سند تاریخ سند: 1380/03/29شماره سند: 30/4/2257وضعیت سند: –امضا کننده: شعبه اول شورای عالی مالیاتی موضوع و منبع مالیات موضوع: مالیات بر درآمد اجاره املاکمنبع مالیات: اجاره املاکاداره کل مربوط: شرق تهران مشخصات رأی مورد واخواهی شماره و تاریخ رأی مورد … ادامه

[1382/06/11][201/4871][نمونه هایی از ارا شعب] تعیین مالیات برای محل سکونت خود و فرزند- منبع مالیات: اجاره املاک- اداره کل مربوط:استان تهران

از

مشخصات سند و اطلاعات پرونده مالیاتی تاریخ سند: 1382/06/11شماره سند: 201/4871وضعیت سند: –امضا کننده: شعبه هفتم شورای عالی مالیاتی (شعبه هفتم شورای عالی مالیاتی) موضوع رأی – تعیین مالیات بر املاک سکونتی موضوع: تعیین مالیات برای محل سکونت خود و فرزندمنبع مالیات: اجاره املاکاداره کل مربوط: استان تهران شماره و تاریخ رأی مورد واخواهی: 3518/2-1/253-27/11/1381مربوط … ادامه

[1382/09/30][201/7106][نمونه هایی از ارا شعب] تعیین مالیات اجاره برای ملک مورد استفاده شرکت- منبع مالیات: اجاره املاک- اداره کل مربوط: قزوین

از

رأی شورای عالی مالیاتی – تعیین مالیات اجاره برای ملک مورد استفاده شرکت تاریخ سند: 1382/09/30شماره سند: 201/7106وضعیت سند: –امضا کننده: شعبه هشتم شورای عالی مالیاتی مشخصات پرونده خلاصه واخواهی – اعتراض مودی رأی شورای عالی مالیاتی تصمیم اعضا هیأت:

ماده 54 قانون مالیات های مستقیم

از
ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم | نحوه محاسبه مالیات بر اجاره املاک

ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین می‌کند که مبنای اصلی مالیات، «قرارداد» (اعم از رسمی یا عادی) است؛ اما یک شرط بزرگ دارد: مبلغ قرارداد نباید کمتر از ۸۰ درصد ارزش اجاری املاک مشابه (اعلامی سازمان مالیاتی) باشد. وحید اکبری در این مقاله توضیح می‌دهد که اگر قراردادی ارائه نشود یا مبلغ آن مشکوک باشد، اداره مالیات مستقیماً از جدول خود استفاده می‌کند. با این حال، تبصره‌های این ماده راه را برای اعتراض مودی در صورت پایین بودن اجاره واقعی و همچنین پذیرش بدون قید و شرط مبالغ پرداختی توسط سازمان‌های دولتی باز گذاشته است.

ماده 53 قانون مالیات های مستقیم

از
ماده 53 قانون مالیات مستقیم | مالیات بر درآمد اجاره املاک

ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، درآمد مشمول مالیات اجاره را ۷۵٪ کل مال‌الاجاره (پس از کسر ۲۵٪ استهلاک) تعیین کرده است. وحید اکبری در این تحلیل به تغییرات انقلابی سال ۱۴۰۳ اشاره می‌کند: علاوه بر معافیت متراژی (۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر در شهرستان)، اکنون قراردادهای ۳ ساله و اجاره به خانواده‌های دارای ۳ فرزند یا بیشتر مشمول ۱۰۰٪ تخفیف مالیاتی هستند. همچنین سرپرستان خانوار و کسانی که خود مستأجر هستند، می‌توانند از تسهیلات ویژه‌ای برای کاهش مالیات خود استفاده کنند.