ماده 68
املاکی که در اجرای ماده (34) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب مرداد ماه 1320 و اصلاحات بعدی آن به دولت تملیک می‌شود از پرداخت مالیات نقل و انتقال قطعی معاف است.
اطلاعات قانون
وضعیت: معتبر (دائمی- دارای تغییرات یا الحاقات)
مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی
تاریخ تصویب: 1366/12/03
تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01
نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
تاریخ تصویب: 1403/08/26 | شماره مصوبه: 200/63002/د | مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور | اجزای مرتبط: بند 3
عدم نیاز صدور برگ تشخیص برای پرونده املاک معاف
تاریخ تصویب: 1383/11/26 | شماره مصوبه: 232/2643/4965 | مرجع صدور: معاون عملیاتی | اجزای مرتبط: کل متن
نحوه محاسبه مالیات املاک و صدور مفاصاحساب
تاریخ تصویب: 1368/03/30 | شماره مصوبه: 30/4/3413/14080 | مرجع صدور: وزیر امور اقتصادی و دارایی | اجزای مرتبط: بند 10
سؤالات متداول درباره معافیت مالیات نقل و انتقال ملک به دولت طبق ماده ۶۸
طبق ماده ۶۸ قانون مالیات‌های مستقیم، املاکی که در اجرای ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب مرداد ۱۳۲۰ و اصلاحات بعدی آن به دولت تملیک می‌شوند، از پرداخت مالیات نقل و انتقال قطعی معاف هستند.
این معافیت شامل املاکی است که تملیک آن‌ها به دولت در اجرای ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و اصلاحات بعدی آن انجام شده باشد.
خیر. صرف انتقال ملک به دولت برای استفاده از این معافیت کافی نیست. تملیک باید در چارچوب ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و اصلاحات بعدی آن انجام شده باشد.
در صورتی که تملیک ملک در چارچوب ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و اصلاحات بعدی آن انجام شده باشد، حکم معافیت ماده ۶۸ قابل بررسی و اعمال است.
ماده ۶۸ یک معافیت خاص است که به نوع مشخصی از تملیک املاک به دولت ارتباط دارد؛ بنابراین نباید آن را به همه انتقال‌های ملکی به دولت یا سایر اشخاص تعمیم داد.
چگونه معافیت مالیات نقل و انتقال ملک به دولت را طبق ماده ۶۸ بررسی کنیم؟
این راهنما به مؤدیان و اشخاص درگیر با پرونده‌های تملیک املاک کمک می‌کند تا با بررسی مستندات انتقال و مقررات قانونی، تشخیص دهند آیا ملک مشمول معافیت مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده ۶۸ قانون مالیات‌های مستقیم است یا خیر.
- بررسی مستند قانونی تملیک ملک:
مشخص کنید تملیک ملک بر اساس ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک انجام شده است یا خیر.
- بررسی انتقال‌گیرنده:
احراز کنید ملک به دولت تملیک شده باشد.
- بررسی اسناد و مدارک انتقال: بررسی اسناد و مدارک انتقال: سند انتقال، مستندات اجرای مقررات ثبت و مدارک مربوط به تملیک را بررسی کنید.
بررسی اسناد و مدارک انتقال: سند انتقال، مستندات اجرای مقررات ثبت و مدارک مربوط به تملیک را بررسی کنید.
- بررسی ارتباط تملیک با ماده ۳۴:
اطمینان حاصل کنید که تملیک ملک مستند به ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت و اصلاحات بعدی آن است.
- استناد به ماده ۶۸ قانون مالیات‌های مستقیم:
در صورت احراز شرایط، به حکم معافیت مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده ۶۸ استناد کنید.
- پیگیری پرونده مالیاتی:
مستندات معافیت را برای بررسی و اعمال در پرونده مالیاتی به مرجع مربوط ارائه کنید.
