ماده 72
در مواردی که پس از پرداخت مالیات از طرف مؤدی معامله انجام نشود اداره امور مالیاتی مربوط مکلف است بنا به درخواست مؤدی و تأیید دفتر اسناد رسمی مربوط، مبنی بر عدم ثبت معامله ظرف پانزده روز از تاریخ اعلام دفتر اسناد رسمی مالیات وصول‌شده متعلق به معامله انجام نشده را از محل وصولی جاری طبق مقررات این قانون مسترد دارد. حکم این ماده در مورد استرداد مالیاتهای مربوط به حق واگذاری و درآمد اتفاقی نیز جاری خواهد بود.
اطلاعات قانون
وضعیت: معتبر (دائمی- دارای تغییرات یا الحاقات)
مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی
تاریخ تصویب: 1366/12/03
تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01
سوابق قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1380/11/27 – قسمت ماده 93 – تاریخ 1381/01/01
به موجب بند 2 ماده 220 قانون مالیاتهای مستقیم موضوع ماده 93 قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1380/11/27، عبارت «اداره امور مالیاتی» جایگزین «حوزه مالیاتی» شده است.
سوابق قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366 (متن مصوب اولیه و بدون اعمال اصلاحات و الحاقات) – قسمت ماده 72 – تاریخ 1368/01/01
ماده 72 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366/12/3:
نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
تاریخ تصویب: 1403/08/26 | شماره مصوبه: 200/63002/د | مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور | اجزای مرتبط: بند 3
نحوه محاسبه مالیات املاک و صدور مفاصاحساب
تاریخ تصویب: 1368/03/30 | شماره مصوبه: 30/4/3413/14080 | مرجع صدور: وزیر امور اقتصادی و دارایی | اجزای مرتبط: بند 10
سوالات متداول درباره ی ماده 72 قانون مالیات های مستقیم
بله. طبق ماده ۷۲ قانون مالیاتهای مستقیم، اگر پس از پرداخت مالیات، معامله انجام نشود، مؤدی می‌تواند با درخواست استرداد و تأیید دفتر اسناد رسمی مربوط مبنی بر عدم ثبت معامله، مالیات پرداخت‌شده متعلق به آن معامله را پس بگیرد.
پرداخت مالیات، انجام نشدن معامله، درخواست مؤدی و تأیید دفتر اسناد رسمی مربوط مبنی بر عدم ثبت معامله از شرایط مقرر در ماده ۷۲ است.
طبق متن ماده ۷۲، دفتر اسناد رسمی باید عدم ثبت معامله را اعلام کند و تأیید مربوط ظرف پانزده روز از تاریخ اعلام دفتر اسناد رسمی مورد توجه قرار می‌گیرد. این مهلت را نباید با مهلت کلی درخواست مؤدی برای استرداد مالیات اشتباه گرفت.
بله. طبق قسمت پایانی ماده ۷۲، حکم استرداد مالیات معامله انجام‌نشده درباره مالیاتهای مربوط به درآمد اتفاقی نیز جاری است.
بله. در صورت ارائه درخواست مؤدی و تأیید دفتر اسناد رسمی مربوط مبنی بر عدم ثبت معامله، اداره امور مالیاتی مربوط مکلف است مالیات وصول‌شده متعلق به معامله انجام‌نشده را طبق مقررات قانون مسترد کند.
چگونه مالیات پرداخت‌شده معامله انجام‌نشده را پس بگیریم؟
اگر مالیات معامله‌ای را پرداخت کرده‌اید اما معامله در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده است، می‌توانید با استناد به ماده ۷۲ قانون مالیاتهای مستقیم برای استرداد مالیات اقدام کنید. برای این کار باید درخواست خود را به اداره امور مالیاتی مربوط ارائه دهید و تأیید دفترخانه درباره عدم ثبت معامله را دریافت کنید.
- مرحله اول: بررسی پرداخت مالیات
رسید یا مدارک پرداخت مالیات مربوط به معامله انجام‌نشده را آماده کنید.
- مرحله دوم: اطمینان از انجام نشدن معامله
بررسی کنید که معامله موردنظر در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد.
- مرحله سوم: دریافت تأییدیه دفتر اسناد رسمی
از دفترخانه مربوط، تأیید عدم ثبت معامله را دریافت کنید.
- مرحله چهارم: تنظیم درخواست استرداد مالیات
درخواست خود را با ذکر مشخصات مؤدی، اطلاعات معامله و مبلغ مالیات پرداخت‌شده تنظیم کنید
- مرحله پنجم: ارائه درخواست به اداره امور مالیاتی
درخواست استرداد و مدارک مربوط را به اداره امور مالیاتی مربوط ارائه دهید.
- مرحله ششم: پیگیری استرداد مالیات
فرایند بررسی درخواست و استرداد مالیات وصول‌شده متعلق به معامله انجام‌نشده را از اداره امور مالیاتی پیگیری کنید.
