ماده 63 قانون مالیات های مستقیم

ماده ۶۳ قانون مالیات‌های مستقیم صراحتاً اعلام می‌کند که مالیات نقل و انتقال ملک، فقط مختص خرید و فروش (بیع) نیست. هر نوع انتقال قطعی ملک در قالب معاوضه، صلح معوض یا تهاتر، مشمول همان نرخ ۵ درصد ارزش معاملاتی است. وحید اکبری در این مطلب یک نکته حیاتی را گوشزد می‌کند: در معاوضه ملک با ملک، هر دو طرف باید مالیات ملک واگذاری خود را بپردازند. تنها استثنای این ماده، «نقل و انتقال بلاعوض» است که تابع قوانین مالیات بر درآمد اتفاقی است.




ماده 63– نقل و انتقال قطعی املاکی که به صورتی غیر از عقد بیع انجام می‌شود به استثنای نقل و انتقال بلاعوض که طبق مقررات ‌مربوط مشمول مالیات است مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی ‌املاک برابر مقررات این فصل خواهد بود و چنانچه عوضین‌، هر دو ملک باشند هریک از متعاملین به ترتیب فوق مالیات نقل و انتقال ‌قطعی مربوط به ملک واگذاری خود را پرداخت خواهند نمود.

وضعیت: معتبر (دائمی)

مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی

تاریخ تصویب: 1366/12/03

تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01

ماده 63– نقل و انتقال قطعی املاکی که به صورتی غیر از عقد بیع انجام می‌شود به استثنای نقل و انتقال بلاعوض که طبق مقررات ‌مربوط مشمول مالیات است مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی ‌املاک برابر مقررات این فصل خواهد بود و چنانچه عوضین‌، هر دو ملک باشند هریک از متعاملین به ترتیب فوق مالیات نقل و انتقال ‌قطعی مربوط به ملک واگذاری خود را پرداخت خواهند نمود.

وضعیت: معتبر (دائمی)

مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی

تاریخ تصویب: 1366/12/03

تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *