تغییر در برآوردها در استاندارد شماره 29
39 . برآورد درآمدها و مخارج و همچنین تخصیص مخارج باید در پایان هر دوره مالی بازنگری شود. آثار تغییر در برآوردهای حسابداری باید براساس استاندارد حسابداری شماره 6 با عنوان ” گزارش عملکرد مالی“ به حساب منظور گردد.
40 . به دلیل وجود ابهامات ذاتی در فعالیتهای ساخت املاک، اندازهگیری دقیق درآمد و مخارج امکانپذیر نیست. استفاده از برآوردهای معقول در تهیه صورتهای مالی ضروری است و اتکاپذیریآنها را خدشهدار نمیکند. آثار ناشی از تجدیدنظر در برآورد درآمدها و مخارج قابلانتساب به فعالیتهای ساخت املاک باید به پروژههای فعلی و در صورت لزوم به پروژههای آتی تخصیص یابد.
فسخ معامله فروش در استاندارد شماره 29
41 . درآمدها و هزینههای شناسایی شده مربوط به واحدهای ساختمانی فروخته شده باید در زمان ابطال یا فسخ معامله فروش، بیدرنگ برگشت داده شود.
42 . خسارات دریافتنی از پیمانکاران (به دلیل تأخیر در تکمیل) و خسارات پرداختنی به مشتریان (به دلیل تأخیر در تحویل) باید به صورت جداگانه در صورت سود و زیان ارائه شود.
مشوقهای فروش در استاندارد شماره 29
43 . چنانچه مشوقهای فروش یا تضمینهایی برای انجام فروش توسط واحد تجاری سازنده پیشنهاد شود، تعهد ناشی از آن براساس استاندارد حسابداری شماره 4 با عنوان ذخایر، بدهیهای احتمالی و داراییهای احتمالی به حساب منظور میشود. مخارج مرتبط با این گونه اقلام نظیر تضمین بازده سرمایهگذاری خریداران برای دوره مشخص، به حساب بهای تمام شده پروژه منظور میشود.
44 . سایر مخارج تحمل شده توسط واحد تجاری سازنده املاک به منظور تبلیغ فروش واحدهای ساختمانی به عنوان هزینه دوره شناسایی میشود.
واحدهای ساختمانی تکمیل شده آماده برای فروش در استاندارد شماره 29
45 . موجودی واحدهای ساختمانی تکمیل شده آماده برای فروش باید به اقل بهای تمام شده و خالص ارزش فروش منعکس شود.
46 . واحدهای ساختمانی تکمیل شدهای که بهمنظور افزایش قیمت، اجاره یا استفاده توسط واحد تجاری نگهداری میشود، براساس استانداردهای مربوط به حساب منظور میگردد.
