ماده 76 قانون مالیات های مستقیم

ماده ۷۶ قانون مالیات‌های مستقیم، سنگ بنای جلوگیری از مالیات مضاعف در نقل و انتقال املاک است. این ماده صراحتاً بیان می‌دارد که پس از پرداخت مالیات نقل و انتقال (ماده ۵۹)، هیچ‌گونه مالیات بر درآمدی بابت معامله ملک مطالبه نخواهد شد و نظام مالیاتی را شفاف می‌سازد.


ماده 76

عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع بند (1) ماده (۴۶) این قانون در صورتی که مشمول ماده (۷۷) این قانون شود، مشمول مالیات نمی‌باشد. این معافیت در خصوص اشخاصی که به حکم تبصره‌های (2) و (4) ماده (77) مشمول آن ماده نشده‌اند نیز جاری است.


اطلاعات قانون

وضعیت: معتبر (دائمی)

مرجع تصویب: مجلس شورای اسلامی

تاریخ تصویب: 1404/04/08

تاریخ لازم الاجرا: 1368/01/01

اصلاح به موجب قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی قسمت ماده 18
توضیحات : به موجب ماده 18 قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی مصوب 1404/04/08، ماده 76 اصلاح شد.

سوابق ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم مصوب 1394/04/31 قسمت بند 14 تاریخ 1395/01/01
توضیحات : به موجب بند 14 ماده واحده قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم، مصوب 1394/4/31، متن این ماده اصلاح شده است.

سوابق قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند ماه1366مجلس شورای اسلامی (مصوب 1371/02/07) قسمت ماده 16 تاریخ 1371/01/01

سوابق قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366 (متن مصوب اولیه و بدون اعمال اصلاحات و الحاقات) قسمت ماده 76 تاریخ 1368/01/01
توضیحات : ماده 76 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366/12/3:

نحوه اجرای احکام مالیاتی مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
تاریخ تصویب: 1403/08/26 | شماره مصوبه: 200/63002/د | مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور | اجزای مرتبط: بند 3

نقل انتقال املاک شرکتهای دولتی از ابتدای 1381 و توضیحاتی درخصوص رفع ابهام از بخش مالیات بر درامد املاک…..
تاریخ تصویب: 1381/06/19 | شماره مصوبه: 35481 | مرجع صدور: رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور | اجزای مرتبط: بند 1

نحوه محاسبه مالیات پیمانکاران
تاریخ تصویب: 1373/11/08 | شماره مصوبه: 30/4/9146/59486 | مرجع صدور: معاون درآمدهای مالیاتی وزارت اقتصاد (پیش از تشکیل سازمان) |

عدم شمول مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی نسبت به درآمد حاصل از انتقالات املاکی که مشمول مالیات مقطوع می شوند…..
تاریخ تصویب: 1369/02/12 | شماره مصوبه: 30/4/1901 | مرجع صدور: شورای عالی مالیاتی | اجزای مرتبط: کل متن

نحوه محاسبه مالیات املاک و صدور مفاصاحساب
تاریخ تصویب: 1368/03/30 | شماره مصوبه: 30/4/3413/14080 | مرجع صدور: وزیر امور اقتصادی و دارایی |

رد خواسته ۱. ابطال صورتجلسه هیات عمومی شورای عالی مالیاتی به شماره ۱۸-۲۱۰ مورخ ۱۳۹۹/۹/۱۸ ۲. ابطال بخشنامه شماره 210/۹۹/39 مورخ معاون حقوقی و فنی سازما…..
تاریخ تصویب: 1400/10/15 | شماره مصوبه: ۱۴۰۰۰۹۹۷۰۹۰۶۰۱۱۲۰۵ | مرجع صدور: هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری |


سوالات متداول درباره ماده 76 قانون مالیات های مستقیم

ماده ۷۶ قانون مالیات‌های مستقیم چه معافیت مالیاتی را پیش‌بینی کرده است؟

طبق ماده ۷۶، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع بند ۱ ماده ۴۶، در صورتی که مشمول ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم شود، مشمول مالیات نخواهد بود.

آیا انتقال دارایی‌های موضوع ماده ۴۶ مشمول معافیت مالیات عایدی سرمایه است؟

بله. مطابق ماده ۷۶، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع بند ۱ ماده ۴۶، در صورت تحقق شرایط مقرر در این ماده، از مالیات عایدی سرمایه معاف است.

حکم تبصره ۴ ماده ۷۷ در ارتباط با معافیت ماده ۷۶ چیست؟

طبق بخش دوم ماده ۷۶، اشخاصی که به حکم تبصره ۴ ماده ۷۷ مشمول آن ماده نشده‌اند نیز از معافیت مالیاتی مقرر در ماده ۷۶ برخوردار می‌شوند.

برای استفاده از معافیت مالیاتی ماده ۷۶ چه موادی باید بررسی شوند؟

برای بررسی این معافیت باید بند ۱ ماده ۴۶، ماده ۷۶ و ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم به همراه تبصره‌های ۲ و ۴ ماده ۷۷ مطالعه شوند؛ زیرا شرایط معافیت و ارتباط این احکام در این مواد مشخص شده است

آیا معافیت ماده ۷۶ شامل تمام دارایی‌ها و معاملات می‌شود؟

خیر. متن ماده ۷۶ این معافیت را به عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع بند ۱ ماده ۴۶ محدود کرده است. بنابراین نمی‌توان آن را به همه دارایی‌ها و معاملات تعمیم داد.

چگونه شرایط معافیت مالیات عایدی سرمایه طبق ماده ۷۶ را بررسی کنیم؟

برای تشخیص برخورداری از معافیت ماده ۷۶ قانون مالیات‌های مستقیم، ابتدا باید مشخص شود دارایی منتقل‌شده در گروه دارایی‌های موضوع بند ۱ ماده ۴۶ قرار دارد یا خیر. سپس وضعیت شمول ماده ۷۷ و تبصره‌های ۲ و ۴ آن بررسی شود. این بررسی مشخص می‌کند که عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی مشمول معافیت مقرر در ماده ۷۶ خواهد بود یا خیر.

  1. شناسایی دارایی منتقل‌شده
    مشخص کنید دارایی موردنظر در گروه دارایی‌های موضوع بند ۱ ماده ۴۶ قانون مالیات‌های مستقیم قرار دارد یا خیر.

  2. بررسی وقوع انتقال دارایی

    اسناد و مدارک انتقال دارایی و اطلاعات مربوط به معامله را بررسی کنید.

  3. بررسی شمول ماده ۷۷

    مشخص کنید انتقال دارایی با شرایط مقرر در ماده ۷۷ مطابقت دارد یا خیر.

  4. بررسی تبصره ۲ ماده ۷۷

    وضعیت مؤدی را از نظر حکم این تبصره بررسی کنید.

  5. بررسی تبصره ۲ ماده ۷۷

    وضعیت مؤدی را از نظر حکم این تبصره بررسی کنید.

  6. اعمال معافیت ماده ۷۶

    با توجه به نتیجه بررسی مواد و تبصره‌های مرتبط، وضعیت معافیت عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی را تعیین کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *